Takku-Rukan Keloloiste

Nämä ehdot sitovat kumpaakin osapuolta (vuokranantaja ja asiakas) sen jälkeen, kun asiakas on maksanut vuokranantajalle sopimusehdoissa mainitun varausmaksun tai koko varauksen hinnan yhdellä kertaa.

Yleinen tuloaika lomakohteeseen on klo 16.00 ja lähtöaika klo 12.00. Tulo- ja lähtöajoista voidaan sopia toisin erillisellä sopimuksella.Mökin vuokrahintaan sisältyvät patjat, peitot, tyynyt, wc-paperi, talouspaperi, puhdistusaineet ja -välineet, aloitus takkapuut, normaalit energiakulut, perusastiasto, soutuvene, lumikengät, pulkka ja kalastusvälineet sekä erilaisia pelejä.Takkaa varten aloituspuut sisältyvät vuokraan, ellei erikseen muuta ole mainittu. Puut löytyvät takan luota.Soutuveneen vapaa käyttöoikeus sisältyy hintaan kesäaikana.Perusmausteet ja pyykinpesuaineet eivät sisälly vuokrahintaan.Liinavaatteet ja pyyhkeet eivät sisälly vuokraan. Asiakkaan on käytettävä lakanoita. Liinavaatteet ja pyyhkeet voi tilata lisämaksusta varauksen yhteydessä hintaan    20 €/hlö. Liinavaatteet pedattuina sänkyihin 25 €/hlö.

Varaus on vahvistettu, kun asiakas on maksanut laskun eräpäivään mennessä.Mikäli maksu (ennakko- tai loppumaksu) ja maksuajat laiminlyödään, voidaan varaus peruuttaa ilman erillistä ilmoitusta ja maksetun ennakkomaksun palautusta.Tiedot avaimen sijainnista ja ajo-ohjeet saat 1-2 päivää ennen majoitusajan alkua.Mikäli varausta tehdessä majoituksen alkamisajankohtaan on 14 vrk tai vähemmän, lähetetään ajo-ohjeet ja tiedot avaimen sijainnista asiakkaalle kuittia vastaan tai silloin, kun maksusuoritus on saapunut vuokranantajan tilille.

Peruutus on aina tehtävä kirjallisesti sähköpostilla takkurukankeloloiste@gmail.com. Peruutus hyväksytään, kun peruutus on tehty varausehtojen mukaisesti ja lähetetty oikeaan osoitteeseen, oikeana ajankohtana ja vahvistettu asiakkaalle vuokraajan toimesta.Sesonkiaikoihin (viikot 50-2, viikot 8-14, viikot 25-32, viikot 37-43) kohdistuvien varauksien peruutuksista maksua ei palauteta lainkaan.Varauksen peruuttamisesta pidätetään 30 % vuokrasummasta (ennakkomaksu). Mikäli varauksen peruuttaminen tapahtuu myöhemmin kuin 21 vuorokautta ennen loman alkua, veloitetaan koko loman hinta. Jos lomakohde saadaan myytyä eteenpäin muualle, palautetaan asiakkaalle tällöin se summa, joka on saatu kohteen eteenpäin vuokrauksesta.Mikäli peruutus tapahtuu myöhemmin kuin 48 tuntia ennen varausajankohdan alkua tai varauksen aikana ei asiakkaan suorittamaa maksua korvata.Kaikki varaukseen liittyvät muutokset on tehtävä 4 viikkoa ennen varausajankohdan alkua.Mikäli kyseessä on ylivoimainen este, myös vuokranantaja voi perua varauksen. Asiakkaalla on tällöin oikeus saada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan.Vuokranantajalla on oikeus välittömästi keskeyttää varauksen siinä tapauksessa, jos asiakas ei noudata varausehtoja tai yleisiä oleskeluehtoja mökillä. Mikäli varaus joudutaan keskeyttämään häiriökäyttäytymisen takia, maksuja ei palauteta ollenkaan.

Asiakkaalle lähetetään sähköpostitse lasku(t), jossa on tilisiirtolomakkeet vuokranmaksua varten. Kaikki laskuun liittyvät huomautukset on ilmoitettava 5 vuorokauden sisällä ensimmäisen laskun päiväyksestä.Mikäli varauksen alkuun on 55 vuorokautta tai vähemmän (alle 8 viikkoa), maksetaan vuokrasumma yhdessä erässä varauksen yhteydessä.Mikäli varauksen alkuun on 56 vuorokautta (8 viikkoa) tai enemmän, maksetaan summa kahdessa erässä. Ennakkomaksu (30 % vuokrasta) erääntyy maksettavaksi heti varauksen jälkeen. Loppusuoritus (70 % vuokrasta) erääntyy maksettavaksi 4 viikkoa ennen loman alkua.Mikäli varauksen alkuun on 14 vuorokautta tai vähemmän, maksetaan koko summa välittömästi.Maksuehdoista voidaan sopia toisin, jolloin noudatetaan laskussa mainittua eräpäivää.

Virheellinen hintatieto
Virheellinen hintatieto ei sido vuokranantajaa, jos hinta on niin selvästi virheellinen, että asiakkaankin pitää se ymmärtää. Tällainen tilanne on esimerkiksi silloin, jos ero ilmoitetun hinnan ja todellisen hinnan välillä on huomattavan suuri tai väärää hintaa voidaan pitää poikkeuksellisen alhaisena yleiseen hintatasoon verrattuna.

Oleskelu kohteessa

Taloyhtiössä noudatetaan hiljaisuutta klo 22-06 välisenä aikana.Mökin siivouksesta loma-aikana huolehtii asiakas itse. Loppusiivouspalvelu kuuluu jokaiseen vuokraukseen, joten asiakkaan tulee huolehtia lähtiessään ainoastaan;    -tiskaa astiat ja laita ne paikalleen                                                                      -vie roskat jätepisteeseen                                                                                   -vie tyhjät juomapullot ja – tölkit pois

Huoltajalla tai vuokranantajalla on oikeus periä avaimista 75 € suuruisen pantin. Jos asiakas ei palauta mökin avaimia ja hänen voidaan katsoa kadottaneen ne, peritään mökin lukkojen vaihtamisesta aiheutuneet todelliset kulut mahdollinen panttimaksu vähennettynä. Vuokranantaja palauttaa pantin asiakkaalle vuokra-ajan päätyttyä.Huoltajalla tai vuokranantajalla on oikeus periä lomakohteeseen saapumisen yhteydessä asiakkaalta 150 euron suuruinen vakuusmaksu asiakkaan velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi ja vahingon varalta. Lomakohteen vuokranantaja palauttaa vakuusmaksun asiakkaalle vuokra-ajan päätyttyä. Vahinkojen korvaus sekä siivouksesta aiheutuvat kustannukset voidaan pidättää vakuusmaksusta.Asiakkaiden lähtiessä mökin on oltava perussiistissä kunnossa riippumatta siitä, että loppusiivous kuuluu vuokrauksen hintaan. Jos mökki on erittäin likaisessa kunnossa asiakkaiden lähdön jälkeen, vuokranantajalla on oikeus periä 100 € suuruinen maksu tuplasiivouksesta jälkikäteen.Lemmikkejä ei myöskään saa viedä mökille, ellei asiasta ole erikseen sovittu. Lemmikkieläimien majoituksesta voidaan periä maksua erikseen. Jos viet lemmikin mökille, huolehdi, ettei lemmikin ulosteita löydy mökistä, sen piha-alueelta tai piha-alueen välittömästä läheisyydestä. Mikäli tämä sääntö rikotaan, vuokranantaja pidättää oikeuden lähettää vuokralaiselle laskun lisäsiivouksesta (50€) jälkikäteen.Omien patjojen, makuualustojen yms. tuominen on kielletty. Jos mökillä vierailee enemmän kuin varausvaiheessa ilmoitettu henkilömäärä, on vuokranantajalla oikeus oman harkinnan mukaan joko keskeyttää varaus välittömästi, jolloin maksua ei palauteta lainkaan tai periä lisämaksuja ylimääräisistä vieraista.Asiakas on velvollinen korvaamaan lomakohteelle tai sen irtaimistolle aiheuttamansa vahingot kohteen vuokranantajalle. Aiheutuneesta vahingosta on viipymättä ilmoitettava lomakohteen huoltajalle tai vuokranantajalle.Jos asiakas ei ilmoita havaitsemiaan puutteita heti vuokra-aikana huoltajalle tai vuokranantajalle, katsotaan lomakohteen olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vasta vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida enää yhdessä todeta, eikä vuokranantaja ole niistä korvausvelvollinen.Vuokranantaja ei vastaa sellaisesta asiakkaalle aiheutuneesta vahingosta, joka aiheutuu ennalta arvaamattomasta ylivoimaisesta esteestä tai vastaavasta syystä, joka ei ole johtunut vuokranantajasta ja jonka seurauksia vuokranantaja ei kohtuudella voinut estää. Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista tai seurauksista, jotka aiheutuvat normaaleista luonnonilmiöistä tai villieläinten kanssa kohtaamisesta.Sähköauton lataaminen mökin sähköä käyttäen on kielletty maksuseuraamuksen uhalla.Onkimatojen kaivaminen mökin piha-alueelta on kielletty maksuseuraamuksen uhalla.Nesteiden imuroiminen pölynimurilla on kielletty maksuseuraamuksen uhalla.TUPAKOINTI SISÄTILOISSA & KYNTTILÖIDEN POLTTAMINEN MUUALLA KUIN NIILLETARKOITETUILLA ALUSTOILLA ON EHDOTTOMASTI KIELLETTY MAKSUSEURAAMUKSEN UHALLA!