Villa Uskelo

VARAAMINEN JA MAKSU:

Mikäli varauksen alkuun on yli kahdeksan (8) viikkoa, ennakkolasku on 20% majoitushinnasta ja loppulasku erääntyy neljä viikkoa ennen vuokrausajan alkua.

Mikäli yksittäisen majoituskohteen hinta on 3000 € tai enemmän, tai vuokrausajan kesto neljä viikkoa tai pidempi, ennakkolasku on 50% majoitushinnasta.

Mikäli varaus tehdään alle kahdeksan (8) viikkoa ennen vuokrausajan alkamista, varauksesta muodostuu vain loppulasku.

Maksamatta jättäminen ei ole peruutus.

PERUUTUKSET:

Peruutus on AINA tehtävä kirjallisesti (sähköpostitse, tai kirjeellä) USK Group Oy:lle. Varaus ei peruunnu automaattisesti, jos laskun jättää maksamatta vaan asiakkaan on aina peruttava varaus kirjallisesti. Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, jolloin tieto peruutuksesta on tullut kirjallisesti USK Group Oy:lle.

Kun asiakas on varannut majoituksen aiemmin kuin 28 vrk ennen vuokrausajan alkamista

* ja asiakas peruuttaa varauksensa viimeistään 28 vrk ennen vuokra-ajan alkamista

• Palautetaan maksettu suoritus vähennettynä peruutusmaksulla 32€

• Huom! Mikäli yksittäisen majoituskohteen hinta on 3000€ tai enemmän, tai majoituksen kesto on neljä viikkoa tai pidempi: varauksen peruuttamisesta pidätetään ennakkomaksun suuruinen summa.

* Mikäli asiakas peruuttaa varauksensa myöhemmin kuin 28 vrk ennen vuokra-ajan alkamista, veloitetaan koko majoitushinta.

Kun asiakas on varannut majoituksen 27 – 8 vrk ennen vuokrausajan alkamista

* asiakkaan peruessa varauksensa 1 vrk:n kuluessa varauksen teosta palautetaan maksettu suoritus vähennettynä peruutusmaksulla 32€.

Kun asiakas on varannut majoituksen 7– 1 vrk ennen vuokrausajan alkamista

*asiakkaan peruessa varaus veloitetaan koko majoitushinta.

USK GROUP OY: N OIKEUS PERUA VARAUS:

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este, force majeure, tai USK Group Oy:stä riippumaton este (esim. palo- tai vesivahinko), voi USK Group Oy perua varauksen. Tällöin asiakkaalla on oikeus saada suorittamansa maksu kokonaisuudessaan takaisin.

USK Group Oy:llä on oikeus tarvittaessa perua varaus, mikäli varausta koskevia suorituksia ei makseta ajallaan.

HENKILÖMÄÄRÄ:

Majoituskohdetta ei saa käyttää useampi henkilö kuin mitä majoituskohteen henkilömääräksi on ilmoitettu (kts. kohdekuvaus).

LEMMIKIT:

Lemmikkieläinten mukanaolosta tulee ilmoittaa varausta tehtäessä. Asiakas on velvollinen korjaamaan lemmikin jätökset pihaympäristöstä ja korvaamaan mahdolliset lemmikin majoituskohteelle tai sen irtaimistolle aiheuttamat vahingot majoituskohteen omistajalle. Mahdollisista vahingoista on ilmoitettava välittömästi kohteenhoitajalle ja USK Group Oy:lle.

AVAIMEN LUOVUTUS:

Vuokralaiselle ilmoitetaan avaimen sijainti ja numerokoodi, viimeistään tulopäivänä. Kahdet avaimet odottavat mökissä sisällä. Yhdet avaimista vuokralaisen on hyvä säilyttää aina poistuessaan mökiltä avainlokerikossa, jolloin avain on kaikkien mökissä majoittuneiden käytössä. Vuokra-ajan päättyessä, lokerikosta otettu avain palautetaan lokerikkoon, ja kaksi muuta avainta jätetään sisälle mökkiin ruokailupöydän päälle.USK Groupilla on oikeus periä avaimen katoamisesta aiheutuneet kulut (esim. lukkojen uudelleensarjoitus ja uudet avaimet). Kohteenhoitajalla on oikeus veloittaa hinnastonsa mukainen korvaus avainten toimituksesta tms., joista ei ole sovittu etukäteen.

HISSILIPUT:

Vuokraan sisältyy kaksi yrityslippua (hissilippua). Lippuja ei saa luovuttaa ulkopuolisille, vain mökkikunnalla on oikeus lipun käyttöön. Lippu on vuokran päätyttyä jätettävä keittiön pöydälle avainten kanssa. Kadonneesta tai vaurioituneesta hissilipusta peritään 100€/lippu. Hissilippu oikeuttaa myös rajattomaan Skibussin käyttöön.

OLESKELU MAJOITUSKOHTEESSA:

Majoituskohde on asiakkaan käytettävissä tulopäivänä klo 16 lähtien. Lähtöpäivänä luovutus on klo 12.00.Majoituskohteen hintaan sisältyvät vuodevaatteet (tyynyt ja peitot), perusastiasto, vesi ja sähkö. Majoituskohteen normaali lämpötila on 20 – 22 C. Asiakas on velvollinen tutustumaan majoituskohteessa olevaan Mökkikansioon, jossa on tarkempia oleskeluun liittyviä ohjeistuksia. Oleskelun aikana tulee huomioida majoituskohteen erityispiirteet ja niihin liittyvät turvallisuustekijät.

Mikäli asiakas ei ole ennakkoon varannut liinavaatteita ja pyyhkeitä (1 iso ja 1 pieni pyyhe), tuo hän liinavaatteet ja pyyhkeet mukanaan.

Jos liinavaatteet ja pyyhkeet tilataan alle 3 vrk ennen majoituksen alkua, lisätään niiden hintoihin +25% ja toimitusmaksu min. 30€ (ei koske majoitusvarauksia, jotka tehty alle 3 vrk majoituksen alkuun). Makuupussien käyttö on kielletty.

Vaikka lähtösiivous kuuluukin hintaan, edellytetään asiakkaan luovuttavan majoituskohteen normaalin asumisen jäljiltä, eli huonekalut ja muut varusteet paikoillaan ja ehjinä, roskat vietynä sekä likaiset astiat tiskikoneessa.

USK Group Oy ei vastaa huoneistossa säilytettävistä tai sinne jätetyistä asiakkaan tavaroista.

Tupakointi on ehdottomasti kielletty majoituskohteissa!

Mikäli majoituskohteessa on tupakoitu, veloitamme puhdistuskulut (min. 500€).

USK Group Oy ei vastaa luvattomasta tupakoinnista tai eläinpölystä asiakkaalle aiheutuneista allergiaoireista tai muista ongelmista. Teltan, asuntoauton ja -vaunun käyttö lomahuoneiston tontilla ilman majoituskohteen omistajan lupaa on kielletty.

VAHINGOT:

Asiakas on velvollinen korvaamaan vuokra-ajan aikana majoituskohteelle tai sen irtaimistolle tahallisesti tai tahattomasti aiheutuneet vahingot majoituskohteen omistajalle.

Aiheutuneesta vahingosta on ilmoitettava välittömästi kohteenhoitajalle ja USK Group Oy:lle.

HÄIRIÖSTÄ TAI VAARATILANTEESTA JOHTUVA VUOKRASOPIMUKSEN PURKAMINEN:

Mikäli asiakas ei majoituskohteen omistajan tai tämän edustajan antamasta huomautuksesta huolimatta lakkaa aiheuttamasta häiriötä tai vaaraa samassa tai naapurikiinteistössä oleville, on majoituskohteen omistajalla tai tämän edustajalla oikeus purkaa vuokrasuhde välittömästi. Edellä kerrotuista toimenpiteistä aiheutuneet kulut laskutetaan asiakkaalta eikä vuokraa palauteta.

HUOMAUTUKSET:

Kaikki majoituskohteen varustukseen ja kuntoon liittyvät huomautukset on osoitettava välittömästi niiden aiheen ilmaannuttua suoraan kohteenhoitajalle. Mikäli asiakas ei ole vuokrausaikana ollut yhteydessä mahdollisista epäkohdista kohteenhoitajaan, hän menettää oikeuden mahdollisiin hyvityksiin. Mikäli huomautuksen kohteena olevaan asiaan ei tule tyydyttävää ratkaisua majoituskohteen vuokrausaikana, tulee huomautus lähettää kirjallisena USK Group Oy:lle viimeistään viikon kuluttua majoitusvarauksen päättymisestä.

Jos asiakas ja USK Group Oy eivät pääse yhteisymmärrykseen huomautuksen käsittelyssä, voi asiakas saattaa asian kuluttajariitalautakunnan käsiteltäväksi.

USK Group Oy ei ole velvollinen korvaamaan luonnonolosuhteista, hyönteisistä, myyristä, odottamattomista säänvaihteluista, rakennustöistä naapuritonteilla, omistajan tekemistä varustelu- tai muista muutoksista, tai kolmannen osapuolen aiheuttamista ongelmista (esim. katkokset vesi-, sähkö- tai tv-verkossa) asiakkaalle mahdollisesti aiheutuvaa haittaa tai kuluja.

Majoituskohteessa on asiakkaalle maksuton Internet-yhteys.

Internet-yhteyksissä mahdollisesti esiintyvät häiriöt tulee ilmoittaa välittömästi kohteenhoitajalle ja ne pyritään korjaamaan mahdollisimman pian. USK Group Oy ei myönnä hyvityksiä majoitushinnasta mahdollisten Internet-yhteydessä esiintyvien häiriöiden tai toimimattomuuden perusteella.

SOVELLETTAVA LAKI JA RIITOJEN OIKEUSPAIKKA:

Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin. Mikäli neuvotteluissa ei päästä sopimukseen, asiakas voi viedä asian Kuluttajariitalautakuntaan tai Vantaa käräjäoikeuteen. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. USK Group Oy ei vastaa näiden ehtojen julkaisemisen jälkeen ilmaantuneista, meistä riippumattomista muutoksista.

Tervetuloa Leville ja viihtyisää lomaa!