Villa Metso

Vuokrausehdot Villa Metso, Puharniemi  alkaen 1.1.2023

Vuokrauksessa noudatetaan näitä sopimusehtoja. Nämä ehdot sitovat kumpaakin osapuolta sen jälkeen, kun asiakas on maksanut ehdoissa mainitun ennakkomaksun tai ennakkomaksun ja loppusuorituksen yhdellä kertaa.

Varaaminen ja maksu

Varauksen tekijän tulee olla varausta tehdessään täysi-ikäinen (18 vuotta täyttänyt). Varaus on vahvistettu, kun asiakas on maksanut ennakkomaksuna 25% vuokrasta eräpäivään mennessä tai ennakkomaksun ja loppumaksun yhdellä kertaa.Loppumaksu maksetaan viimeistään 30 päivää ennen varauksen alkua. Mikäli varauksen alkuun on alle 30 vuorokautta, maksetaan koko summa varausta tehdessä (yhdellä kertaa). Ennen vuokra-ajanalkua on asiakkaan esitettävä kuitti tai muu selvitys suoritetusta maksusta.

Kaikki laskuun liittyvät huomautukset on ilmoitettava 7 vuorokauden sisällä laskun päiväyksestä.Lasku maksetaan SEPA-maksuna (IBAN-tilinumero ja pankin BIC-koodi) laskussa olevaa viitettä käyttäen. Asiakkaalle lähetetään vuokrauksesta lasku maksua varten.

Mikäli asiakas ei hoida maksua ajallaan, peruuntuu varaus ilman erillistä ilmoitusta.

Varauksen peruuttaminen

Jos asiakas joutuu perumaan varauksensa, siitä tulee ilmoittaa vuokranantajalle heti esteen ilmaannuttua. Peruutus tehdään aina kirjallisestisähköpostiin ja peruutuksesta lähetetään asiakkaalle vahvistus.

Jos asiakas peruuttaa varauksen:

- 30 päivää ennen vuokra-ajan alkua on vuokranantajalla oikeus pidättää ennakkomaksu

- myöhemmin kuin 30 päivää ennen vuokra-ajan alkua, veloitetaan asiakkaalta koko vuokra

Asiakkaalla on oikeus saada maksamansa vuokra takaisin, lukuun ottamatta 25% vuokrasta, jos peruutus johtuu asiakkaan tai hänen kanssaan yhteistaloudessa asuvan henkilön äkillisestä sairastumisesta. Tällöin asiakkaan on viipymättä ilmoitettava peruutuksesta ja esitettävä tapahtumasta lääkärintodistus. Mikäli peruutus tapahtuu loman aikana, ei asiakkaan suorittamaa maksua korvata.

Vuokranantajalla on oikeus peruuttaa tai keskeyttää varaus ylivoimaisen esteen sattuessa (mm. tulipalo, luonnonmullistus, viranomaisten toimenpide tai muu ennalta arvaamaton ja vuokranantajasta riippumaton tapahtuma). Jos varaus perutaan vuokranantajan toimesta, asiakkaalla on oikeus saada maksamansa vuokra kokonaisuudessaan takaisin. Jos varaus keskeytetään, asiakkaalla on oikeus saada toteutumatonta osaa vastaava vuokra takaisin. Jos varaus joudutaan keskeyttämään häiriökäyttäytymisen takia, vuokraa ei palauteta.

Jos vuokrakohdetta ei oteta vastaan tai se otetaan vastaan myöhästyneenä, asiakkaalla ei ole oikeutta vuokran palautukseen. Jos asiakas keskeytää varauksensa ja poistuu kohteesta ennen vuokra-ajan päättymistä, ei käyttämättä jääneeltä ajalta makseta korvausta eikä asiakas ole oikeutettu vuokranpalautukseen.

Oleskelu vuokrakohteessa

Vuokrakohde on asiakkaan käytettävissä pääsääntöisesti tulopäivästä klo 17.00 lähtöpäivään klo 12.00. Vuokrakohteen avaimet luovutetaan asiakkaalle tulopäivänä klo 17.00 ellei vuokranantajan kanssa ole etukäteen toisin sovittu.

Vuokranantajalla on oikeus periäkohteeseen saapumisen yhteydessä asiakkaalta erikseen sovittavan suuruinen avainpantti (300 €) asiakkaan velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi ja vahingon varalta. Avainpantti palautetaan asiakkaalle lähtöpäivänä avainten palautuksen yhteydessä. Vahinkojen korvaus sekä siivouksesta aiheutuvat kustannukset voidaan pidättää avainpantista.

Vuokraan sisältyvät huvila ja rantasauna varusteineen, keittoastiat, ruokailuastiasto, ruokailuvälineet, sähkö, 4G-mobiililaajakaista, polttopuut, tyynyt, peitot, patjat (liinavaatteet sisältyy hintaan, sängyt pedattuna) sup-lata 2 ja soutuvene. Perusmausteet sekä wc- ja talouspaperit eivät sisälly vuokrahintaan.

Vuokrahintaan sisältyy loppusiivous. Liinavaatteet sisältyvät vuokraan (sängyt pedattuna). Siivouksesta vuokra-aikana huolehtii asiakas. Perussiivousvälineet ja -aineet löytyvät vuokrakohteesta.

Vuokrakohdetta saa käyttää enimmmillään 6 henkilöä tai mitä varattaessa vuokranantajan kanssa on sovittu. Kohdetta ei saa käyttää useampi henkilö kuin mitä on varauksen yhteydessä ilmoitettu. Mahdollisista vieraista, joissa vuokrakohteen henkilömäärä tilapäisesti ylittyy, tulee sopia ennakkoon vuokranantajan kanssa. Teltan, asuntovaunun tai vuokrattavien välineiden (esim. kylpypalju) käyttö kohteessa sovitaan vuokranantajan kanssa.

Tupakointi on kielletty vuokrakohteen sisätiloissa ja terasseilla. Lemmikkieläimen tuominen vuokrakohteeseen on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa. Lemmikkieläimen jätökset on siivottava pihaympäristöstä. Asiakas on vastuussa lemmikkieläinten aiheuttamista vahingoista, esimerkiksi ylimääräisestä siivouksesta.

Sähkö- ja hybridiauton latauksesta on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa.

Asiakkaan velvollisuudet ja vuokrakohteen luovutus lähtöpäivänä

Asiakkaan on noudatettava vuokrakohteen käyttämiseen liittyviä vuokranantajan antamia ohjeita ja määräyksiä. Asiakas on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on vuokra-aikana tarvitsemansa asiakirjat voimassa (esim. kalastonhoitomaksu) sekä vakuutustusturva, jonka hän katsoo tarvitsevansa.

Asiakas luovuttaa vuokrakohteen ja sen avaimet lähtöpäivänä klo 12.00, ellei vuokranantajan kanssa ole toisin sovittu. Jos asiakas lähtee muuna aikana, on avainten luovutuksesta ja avainpantin palautuksesta sovittava vuokranantajan kanssa hyvissä ajoin etukäteen.

Asiakas huolehtii seuraavista asioista mm. grillin puhdistus, astioiden tiskaus, astioiden paikalleen laitto ja roskien vienti. Lisäksi asiakkaan on vietävä tyhjät pullot ja tölkit pois ja laitettava huonekalut paikoilleen. Ruokatarvikkeet on vietävä pois tai ne on vietävä jätepisteeseen.

Liinavaatteet tulee jättää pinoon sängyn päälle.

Kohde on poistuttaessa jätettävä siistiin kuntoon. Asiakas on velvollinen maksamaan vuokrakohteen ylimääräisestä siivoamisesta aiheutuvat kulut siinä tapauksessa, että kohteen sisätiloissa on esim. tupakoitu tai tilat on jätetty epäsiistiksi ja loppusiivouksesta tulee ylimääräisiä kuluja. Loppusiivous sisältyy vuokraan. Näin varmistetaan laadukas loma Villa Metsossa.

Vahinkojen korvaukset

Asiakas on velvollinen korvaamaan vuokrakohteelle tai sen irtaimistolle aiheuttamansa vahingon (ennakkomaksu 300€) palautetaan, kun kaikki on mennyt hyvin. Aiheutuneesta vahingosta on heti ilmoitettava vuokranantajalle.

Vuokranantaja ei vastaasellaisesta asiakkaalle aiheutuneesta vahingosta, joka aiheutuuennalta arvaamattomasta ylivoimaisesta esteestä (force majeure) tai vastaavasta syystä (esim.luonnonilmiöt, haasteellinen maasto, eläimet, hyönteiset, laiterikko, sähkökatkot jne.), joka ei ole johtunut vuokranantajasta ja jonka seurauksia vuokranantaja ei ole kohtuudella voinut estää. Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista tai seurauksista, jotka aiheutuvat normaaleista luonnonilmiöistä. Huomioitava. Rantasaunan ja kesä- ja talvivarusteiden (kalusteiden, portaiden ym.) rajoitettukäyttö talvella (oma vastuu). Pidätetään oikeus muutoksiin.

Huomautukset ja valitukset

Asiakkaan tulee ilmoittaa vuokranantajalle välittömästi mahdollisista puutteista, jotka vuokranantaja voi korjata kohteen vuokra-aikana. Kaikki kohteeseen liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättäniiden ilmaannuttua.

Jos asiakas ei ilmoita havaisemiaan puutteita heti vuokra-aikana vuokranantajalle, katsotaan kohteen olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vasta vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida yhdessä todeta, eikä vuokranantaja ole niistä korvausvelvollinen.

Mikäli asiakas ja vuokranantaja eivät pääse asiassa yhteisymmärrykseen, asiakas voi saattaa asian kuluttajavalituslautakunnan käsiteltäväksi. Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin. Mikäli neuvotteluissa ei päästä sopimukseen, riidat ratkaistaan Lahden käräjäoikeudessa. Sopimuksessa sovelletaan Suomen lakia.